出租屋內(nèi)丟失物品 司法介入還公正

　　延吉新聞網(wǎng)8月13日訊（記者 季芳旭）近日，家住延吉市北大市場附近的韓某煩惱不已，他在屋內(nèi)堆放的價值2000元的面粉和做涼粉的一些用具都不翼而飛了。

　　2013年8月，韓某從張某手中轉(zhuǎn)租了金某的房屋，并交了一年的房費3000元。租住時，只是通過張某和房主打了一聲招呼，未簽訂正規(guī)的租賃合同。同年12月，韓某因有事到外地打工，租住的房子也因此空著。誰料，期間自來水管道凍裂殃及鄰居。鄰居找到房主金某，金某墊付了500多元維修費。為了有人看房子，2014年3月初，金某在房屋未到期的情況下，將房子轉(zhuǎn)租給他人，并通過電話通知韓某把東西拿走。韓某因未按時出現(xiàn)，新租戶在打掃房間時，把韓某存放的所有東西堆放在室外，造成了韓某物品的丟失。

　　近日，韓某返回延吉，發(fā)現(xiàn)物品丟失，便向金某要求索賠，雙方為此發(fā)生激烈的爭吵。金某認(rèn)為韓某在租住期間不負(fù)責(zé)任，才導(dǎo)致自來水管道凍裂。另外，物品被盜，是由于韓某沒及時取走所致。韓某則認(rèn)為，房屋未到期，可以不將物品搬離。

　　為盡快解決二人的糾紛，延吉市司法局北山司法所工作人員先幫他們理順?biāo)悸?，劃分?zé)任，認(rèn)為作為房主的金某應(yīng)該對租戶的財產(chǎn)安全負(fù)責(zé)，而韓某也有一定責(zé)任。經(jīng)過調(diào)解，雙方同意，扣除金某墊付維修自來管道費500元，金某另支付韓某1500元作為賠償。