網(wǎng)絡(luò)圖片
“以房養(yǎng)老”推進(jìn)，傳統(tǒng)觀念或成“攔路虎”
統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，目前我國60歲以上的老年人將突破2億，并以每年近1000萬的速度增加，養(yǎng)老問題成為一大社會(huì)熱點(diǎn)問題。早在去年發(fā)布的《國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見》就明確提出，“鼓勵(lì)探索開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)”，如今，政策又往前推進(jìn)了一步，“以房養(yǎng)老”離我們越來越近。
我國四地區(qū)開展“以房養(yǎng)老”保險(xiǎn)試點(diǎn)
據(jù)悉，我國將在北京、上海、廣州、武漢等地有規(guī)劃地試點(diǎn)“以房養(yǎng)老”。何為“以房養(yǎng)老”？所謂“以房養(yǎng)老”，簡單地說叫“倒按揭”，是指老人將自己的產(chǎn)權(quán)房抵押給保險(xiǎn)公司，以定期取得一定數(shù)額養(yǎng)老金或者接受養(yǎng)老機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的一種養(yǎng)老方式。老人身故后，房子歸保險(xiǎn)公司所有，將其處置所得收益來償還老人花去的錢。
關(guān)鍵詞：60歲以上、房屋獨(dú)立產(chǎn)權(quán)、500萬
根據(jù)保監(jiān)會(huì)下發(fā)的《關(guān)于開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)的指導(dǎo)意見（征求意見稿）》，以房養(yǎng)老保險(xiǎn)產(chǎn)品的投保人群限定為60歲以上、擁有房屋完全獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的老年人，試點(diǎn)期間單個(gè)反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)合同的初次抵押貸款金額不得超過500萬元。
“以房養(yǎng)老”走進(jìn)現(xiàn)實(shí)并不容易
對絕大多數(shù)中國人來說，省吃儉用給子女留一套房，是他們最大的心愿。那些沒有能力為子女留下一套房產(chǎn)的人，看著其他人都給子女留下房產(chǎn)，還會(huì)覺得十分愧疚。又怎么可能將房產(chǎn)抵押給銀行呢？這樣，他們不僅覺得對不起子女，還會(huì)認(rèn)為讓子女難堪。
網(wǎng)絡(luò)圖片
而對子女來說，不管對父母有沒有孝心，也不管父母生活得怎么樣，也是打心里不愿老人以房養(yǎng)老。這不僅意味著父母的財(cái)產(chǎn)會(huì)最終變成銀行的，而且會(huì)讓人產(chǎn)生不孝順的印象。所以“以房養(yǎng)老”走進(jìn)現(xiàn)實(shí)并不是件容易的事。
七成網(wǎng)友無法接受 “以房養(yǎng)老”爭論折射養(yǎng)老焦慮
一方面是中國傳統(tǒng)的“養(yǎng)兒防老”和不動(dòng)產(chǎn)傳承觀念，另一方面則是不得不面臨的老齡化社會(huì)給政府和國家養(yǎng)老金使用帶來壓力的現(xiàn)實(shí)，四地試點(diǎn)的消息引發(fā)民眾對“以房養(yǎng)老”話題的激烈討論。
網(wǎng)友：僅三成網(wǎng)友贊同“以房養(yǎng)老”
在參與人數(shù)眾多的新浪微博話題討論組里，有超過4000名網(wǎng)友參與了“以房養(yǎng)老”的接受度調(diào)查，其中有超過67.9%的網(wǎng)民對“以房養(yǎng)老”的態(tài)度為“無法接受”。僅有不到3成網(wǎng)友表示“可以接受”。在愿意接受“以房養(yǎng)老”的網(wǎng)友中，絕大多數(shù)的觀點(diǎn)是西方發(fā)達(dá)國家已經(jīng)實(shí)施多年且效果明顯，還有一部分贊同者表示，“以房養(yǎng)老”可以讓獨(dú)生子女從給雙方父母養(yǎng)老的經(jīng)濟(jì)和精神壓力中解放出來。
業(yè)內(nèi)人士：具體操作復(fù)雜 多持觀望態(tài)度
事實(shí)上，保險(xiǎn)公司對這個(gè)“新事物”也多持觀望態(tài)度。有保險(xiǎn)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“以房養(yǎng)老”雖然開始試點(diǎn)工作了，但作為金融機(jī)構(gòu)，各家保險(xiǎn)公司也對可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)有自己的擔(dān)心。第一擔(dān)心房價(jià)下跌、抵押物縮水；第二擔(dān)心中國的土地使用權(quán)只有70年；第三擔(dān)心房屋產(chǎn)權(quán)不清晰，老人去世后子女再糾纏。此外，還有一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)是通脹風(fēng)險(xiǎn)。該人士坦言：“面臨的具體操作問題的確相當(dāng)復(fù)雜。”
專家：實(shí)施確有難度 需沖破多重障礙
有專家認(rèn)為“以房養(yǎng)老”仍然有一定的市場需求，推動(dòng)試點(diǎn)順利開展，一方面亟待試點(diǎn)細(xì)則“落地”，另一方面，還需要多宣傳這個(gè)新生事物，轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的養(yǎng)老觀念。葉學(xué)平說，對一些特殊人群來說，以房養(yǎng)老模式很好，可是接受度不高，各方應(yīng)該加強(qiáng)輿論引導(dǎo)，讓這個(gè)新事物更容易被接受。
http://m.ssscomputing.com/uploadfile/2014/0328/thumb_150_105_20140328095300921.jpg
|
