新聞中心
新聞中心 > 延吉視點(diǎn) > 正文  
站內(nèi)搜索

“以房養(yǎng)老”,有多保險?

“以房養(yǎng)老”,有多保險?

2014-03-28  來源:人民網(wǎng) 閱讀:  字號:【


  四問“以房養(yǎng)老”,多重風(fēng)險該如何化解?

  一問:“以房養(yǎng)老”與普通養(yǎng)老沖突嗎?


  據(jù)悉,“以房養(yǎng)老”的客戶群體主要面對那些擁有房產(chǎn)又“失獨(dú)”的老人,或者那些不愿意將房產(chǎn)留給后人的老人。它只是一個市場性的補(bǔ)充金融養(yǎng)老產(chǎn)品,與政府層面提供的基本養(yǎng)老服務(wù)并不矛盾。領(lǐng)取基本養(yǎng)老金同時領(lǐng)取保險金,可以在一定程度上提高老年人的生活質(zhì)量,解決特殊情況老人老無所養(yǎng)的難題,而政府依然是基本養(yǎng)老的主導(dǎo)。

  二問:“以房養(yǎng)老”能妥善解決未來一部分人的養(yǎng)老問題嗎?

  人老了三件寶,老伴、老本和老巢。“老巢”就是房子,家住北京通州區(qū)的趙奶奶認(rèn)為,除了沒有基本養(yǎng)老金的失獨(dú)老人需要以房養(yǎng)老,一般的中國家庭都不會接受這一方式。老百姓的觀念瓶頸沒突破,保險經(jīng)營難以實(shí)現(xiàn)“大數(shù)法則”,必定行而不遠(yuǎn)。這個過程將非常漫長,不能心急冒進(jìn),否則行業(yè)和百姓都要受傷。

  三問:養(yǎng)老需求掛鉤房地產(chǎn),保險公司能否規(guī)避經(jīng)營風(fēng)險?

  房屋價值、平均壽命是“以房養(yǎng)老”產(chǎn)品的核心定價要素??墒牵壳皣鴥?nèi)房價走勢不明,遠(yuǎn)期中國房市價值波動難以評估。業(yè)內(nèi)人士指出,這些問題不提前明確,保險公司屆時要么承擔(dān)巨額損失,要么面臨大量合同糾紛。此外長壽風(fēng)險也不可小覷,據(jù)了解,目前大公司對該項業(yè)務(wù)較為謹(jǐn)慎,小公司反倒比較積極。

  四問:“反按揭”如何保護(hù)消費(fèi)者利益不受侵害?

  保險公司如何給抵押房屋定價?保監(jiān)會要求聘請具有一級資質(zhì)房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估,但采訪中大多消費(fèi)者仍表示“信不過”。另外,保險銷售誤導(dǎo)積弊深重。征求意見稿為防止?fàn)I銷員忽悠老年人抵押房子買保險,頗費(fèi)心思。征求意見特別提出該產(chǎn)品的“猶豫期不得短于15個自然日”,比一般保險產(chǎn)品10天的猶豫期有所增加,并出臺一系列措施增強(qiáng)公平公正性。

  破解養(yǎng)老難題,不能只是“看上去很美”

  “以房養(yǎng)老”要有公益性方能走得更好


  雖然“以房養(yǎng)老”僅是為公眾提供了一個選項,并不具有強(qiáng)制性。但從制度本意來說,參與者越多才更具政策善意。時下試點(diǎn)已經(jīng)開始,配套措施的安排要體現(xiàn)出應(yīng)有的誠意,顧及其基本關(guān)切和利益考量。同時,政府的法律機(jī)構(gòu)或者公證機(jī)構(gòu),應(yīng)當(dāng)提供必要的法律援助,替老人們處理相關(guān)程序細(xì)節(jié)。只有把服務(wù)做好做細(xì),以最大的公益性才能獲得信任的回饋。

  推進(jìn)養(yǎng)老金改革,解決養(yǎng)老難題政府責(zé)任不可少

  眾所周知,醫(yī)療、教育、養(yǎng)老這些領(lǐng)域是民眾生存、發(fā)展的基本需求,政府有義不容辭的責(zé)任提供基本的福利保障,在積極探索依靠市場力量解決養(yǎng)老問題的同時,還應(yīng)強(qiáng)化對于社會養(yǎng)老保障的基本責(zé)任,建立公平的養(yǎng)老金制度,建設(shè)完善的公益化養(yǎng)老設(shè)施,普及養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu),惠及更多老人。[詳細(xì)]

  使“老有所養(yǎng)”,是家庭和社會共同的責(zé)任

  “以房養(yǎng)老”在我國還是一種新興金融產(chǎn)品,它的效果到底如何還有待市場的檢驗(yàn)。在目前情況下,“以房養(yǎng)老”是社保體系的“補(bǔ)充”,這一“補(bǔ)充”要發(fā)揮作用,還需要先把被補(bǔ)充部分——公共養(yǎng)老體系的窟窿先補(bǔ)上。政府不斷完善養(yǎng)老體系,以及子女應(yīng)盡的孝道,恐怕還是解決我國養(yǎng)老問題的根本之道。[詳細(xì)]

  結(jié)語:以房養(yǎng)老,是一個典型的“中國式生意”。養(yǎng)老這一最不應(yīng)該成為生意的生意,多方糾結(jié)非常正常。老人面臨養(yǎng)老的糾結(jié),正折射出國家遭遇成長的煩惱。希望能給老人們幸福晚年的不僅僅是“房”。


【本網(wǎng)責(zé)編 付亞男】
http://m.ssscomputing.com/uploadfile/2014/0328/thumb_150_105_20140328095300921.jpg
相關(guān)熱詞搜索:
上一篇:領(lǐng)導(dǎo)司機(jī)何以成“隱形特權(quán)人”?
下一篇:“不拘一格”的高考改革值得期待
延吉新聞網(wǎng)版權(quán)與免責(zé)聲明:
凡本網(wǎng)注明“來源:延吉新聞網(wǎng)”的所有文字、圖片和視頻,版權(quán)均屬延吉新聞網(wǎng)所有,任何媒體、網(wǎng)站或個人未經(jīng)本網(wǎng)協(xié)議授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、鏈接、轉(zhuǎn)貼或以其他方式復(fù)制發(fā)表。已經(jīng)被本網(wǎng)協(xié)議授權(quán)的媒體、網(wǎng)站,在下載使用時必須注明“來源:延吉新聞網(wǎng)”,違者本網(wǎng)將依法追究責(zé)任。
 
頻道月排行
·天津港爆炸事故,怎可能官官相護(hù) [08-17]
·天津爆炸事故,問責(zé)不會“只捏軟柿子” [08-19]
·有領(lǐng)導(dǎo)退下多年還不撒手 讓新領(lǐng)導(dǎo)為難 [08-10]
·有權(quán)當(dāng)用,別讓機(jī)遇期變"蹉跎期" [08-11]
·提速降費(fèi),運(yùn)營商該讓用戶早“獲得” [07-28]
·冬奧,北京與世界又一次“美麗約會” [08-03]
·災(zāi)難從來都不只是“假想敵” [08-14]
·“互聯(lián)網(wǎng)+”時代,換腦當(dāng)先行 [07-29]
·爬坡過坎,東北人口紅利從哪來(連線... [08-10]
·政府搬遷,樓市就漲? [08-24]
圖片新聞
政府搬遷,樓市就漲?
政府搬遷,樓市就漲?
政法委副書記打副市長和解即了?
政法委副書記打副市長和解即了?
“準(zhǔn)點(diǎn)下班”呼喚換位思考
“準(zhǔn)點(diǎn)下班”呼喚換位思考
天津爆炸事故,問責(zé)不會“只捏軟柿子”
天津爆炸事故,問責(zé)不會“只捏軟柿子”
外媒看延吉
·【交通部】延吉運(yùn)管所重拳出擊整治道... [08-24]
·【北國網(wǎng)】沈陽到延吉將運(yùn)行3小時54分 [08-20]
·【縣域經(jīng)濟(jì)網(wǎng)】延吉以“產(chǎn)城融合”助... [08-20]
·【央視·大手牽小手】延吉市中央小學(xué)... [08-19]
·【城市發(fā)展網(wǎng)】吉林各縣市區(qū)國家級榮... [08-18]
·【中國吉林網(wǎng)】第二屆中國(延吉)民... [08-18]
·【央視網(wǎng)】阿里滿天星“點(diǎn)亮中國”溯... [08-17]
·【吉林日報·頭版】延吉開展紀(jì)念抗戰(zhàn)... [08-17]
·【吉林日報·頭版】延吉成為阿里巴巴... [08-12]
·【東亞經(jīng)貿(mào)新聞】延吉綠化三大指標(biāo)趕... [08-11]
延吉簡介 - 網(wǎng)站簡介 - 聯(lián)系方式 - 營銷中心 - 免責(zé)條款 - 幫助中心 - 網(wǎng)站地圖 - 新聞歸檔 - 專用郵箱
Copyright (C) 2011-2016 m.ssscomputing.com All Rights Reserved.
版權(quán)所有:中共延吉市委宣傳部 未經(jīng)授權(quán)禁止復(fù)制或建立鏡像
吉ICP備12000887號 / 互聯(lián)網(wǎng)出版許可證號:新出網(wǎng)證(吉)字156號
0433-8333404(外聯(lián)) QQ:663914 E-mail:YJxww2012(a)163.com
技術(shù)支持:延邊速途網(wǎng)絡(luò)科技有限公司